Appartement Studio - LA ROCHE SUR YON
Description
Il s’agit d’un investissement immobilier meublé géré en LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ), avec bail commercial en cours, offrant un cadre particulièrement sécurisé et passif.
Ce bien n’est pas destiné à une résidence principale et la gestion ne peut pas être assurée par l’acquéreur.
Les principaux avantages de ce type d’investissement sont :
• revenus locatifs sécurisés par bail,
• gestion intégralement déléguée,
• Charges réduites,
• fiscalité LMNP optimisée,
• visibilité long terme sur les loyers,
• Bien vendu très en dessous de sa valeur locale
Il s’agit d’un produit patrimonial spécifique et rare, destiné à des investisseurs recherchant un revenu stable, sans contraintes de gestion avec des loyers sans impôt, ni CSG.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 20 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Jacques DURANTEAU
Référence : CV 681CONSUL
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