Appartement Studio - NICE
Description
Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 et sa fiscalité sur les plus-values.
Studio entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence étudiante de standing - Taxe foncière réduite.
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.
Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.
Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 20.96 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif électrique |
| DPE | B (73) |
| GES | B (10) |
| Année Construction | 2019 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 96786€ |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
73 kwh/m².an
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
10 Kg CO2/m².an
JP JEAN PIERRE
Référence : CV OdNic774
98 700 € H.A.I
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails87 500 € H.A.I
- 23 m²
- 1 pièce(s)
- 0 chambre(s)
Placement Immobilier de rapport T1 avec terrasse et parking
avec un budget raisonnable de 97 000 euros
avec un effort d'épargne men...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails98 700 € H.A.I
- 21 m²
- 1 pièce(s)
- 0 chambre(s)
Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, ...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails316 000 € H.A.I
- 38 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Surplombant la Principauté de Monaco dans une résidence de standing remarquable T2 entièrement meublé tout équipé de 3...