Appartement T2 - PARIS LA DEFENSE
Description
INVESTISSEMENT LMNP – LA DÉFENSE (RENDEMENT SÉCURISÉ)- Résidence : Adagio La Défense Esplanade -Résidence affaires haut de gamme
Caractéristiques du bien - Type : T2 meublé - statut LMNP avec bail commercial - Rendement net : 7%
Sécurité de l’investissement : Loyer contractualisé par bail commercial - Gestion 100 % déléguée Aucune vacance locative à gérer- Aucune recherche de locataire
Charges d’exploitation : supportées par l’exploitant Entretien courant : pris en charge Gestion locative : intégralement déléguée
Zéro contrainte de gestion
Fiscalité (LMNP réel) : Revenus locatifs défiscalisés
Idéal pour revenus complémentaires sécurisés - PIED A TERRE possible avec ce bien
Synthèse investisseur :Rendement élevé sécurisé Fiscalité optimisée Gestion déléguée Actif situé sur un marché tertiaire majeur
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 6 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 39 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 244000€ |
Jacques DURANTEAU
Référence : CV 539 EPI 817
250 000 € H.A.I
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