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App. T2
SAUMUR

Référence : CV 156 COIN

    49 900 H.A.I

    Descriptif

    Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur réelle.
    Pourquoi un tel privilège pour un investissement immobilier locatif  ? Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 15 euros par mois !
    Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 300 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années.
    En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien.
    Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Ascenseur Non
    Terrasse 15 m²
    Surface Habitable 39 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel électrique
    DPE (0)
    GES (0)
    Année Construction 2009
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence48000€

    VOTRE AGENCE

    EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

    1 Esplanade Compans Caffarelli
    BEES
    31000 Toulouse
    06.11.31.00.39
    jacques.duranteau@hotmail.fr