App. T2
ST AYGULF
Référence : ME OdaStAy
109 840 € H.A.I
Descriptif
Côte d'Azur proche des plages, de la zone écologique lacustre et lagunaire, placement immobilier locatif vendu avec 40 % de décote foncière avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges de co propriétés réduites pour ce T2 de 33 m2 avec balcon plus un garage couvert et un parking extérieur dans une résidence en parfait état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ). Possibilité d'occupation de votre appartement quelques semaines par an tout en conservant la totalité des loyers et les avantages de ce statut unique en France. Possibilité au terme du bail d'en faire une résidence secondaire sous conditions financières .
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 33 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif électrique |
| DPE | D (0) |
| GES | A (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 107840€ |
| Bien en copropriété | 84 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr