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RUEIL MALMAISON
Référence : CV 383 ESPACE
99 900 € H.A.I
Descriptif
POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ dans une résidence étudiante en parfait état sur une ville aussi recherchée ?
Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact.
Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial de 5 600 euros par an assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes ( 16 euros par mois, oui vous avez bien lu ) .
Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable.
Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 20 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 97900€ |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr