Vente Appartement T2 ANNEMASSE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Appartement T2 - ANNEMASSE


Description

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.

ANNEMASSE, placement immobilier locatif sans impôt, ni CSG avec des loyers garantis rentabilité  7%, peu de charges.

T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.

Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. -
- Service : appartement entièrement meublé tout équipé,
- Sécurité : loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,
- Simplicité des revenus immédiats,
- Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 95 000 euros

Détails
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 6 ème
Ascenseur Oui
Surface Habitable 41.18 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE C (152)
GES B (7)
Année Construction 2000

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété116 lots
Charges courantes0 € / an
Pas de procédures en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
152 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : CV Prvteannem607

    95 000

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