App. Studio
ST CYR L'ECOLE
Référence : CV IPstcy100 Tou
56 500 € H.A.I
Descriptif
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé.
Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé dans résidence de service (associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant) est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité.
avec un budget raisonnable de 56 500 euros
avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 5 600 euros
avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif de 30 euros/an
sans fiscalité sur les loyers : 0 euros
sans soucis de gestion
avec un revenu garanti immédiat nets de charges et de taxe foncière
* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.AssOu comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 20 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | C (0) |
| GES | A (0) |
| Année Construction | 2012 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 54329€ |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr