App. Studio
MONTPELLIER
Référence : CV Odamontp2012
65 300 € H.A.I
Descriptif
Montpellier, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025
Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Service appartement entièrement meublé tout équipé,
Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,
Simplicité des revenus immédiats,
Sérénité gestion locative gratuite préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.
En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion.
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 18 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| DPE | B (107) |
| GES | A (3) |
| Année Construction | 2012 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 63400€ |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
107 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr