App. Studio
BORDEAUX
Référence : CV 640 COIN
34 000 € H.A.I
Descriptif
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– Un bidget unique sur BORDEAUX pour un appartement en bon état et c'est un T1 de 20 m2
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : cet appartement rapporte 10% brut par an ...
Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin :
?? Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
??? appartement T1 confortable et spacieux, tout équipé,
?? Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant.
?? Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
?? Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel
Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité attractive :
une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 20 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 32000€ |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr