App. Studio
BORDEAUX
Référence : CV 640 COIN
40 000 €
Descriptif
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– Un budget unique sur BORDEAUX pour un appartement en bon état et c'est un T1 de 20 m2, avec un parking privé.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts..
Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin :
Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
Appartement T1 confortable et spacieux, tout équipé,
Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant.
Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel
Un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante :
une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 20 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr