App. T1
TOULOUSE

Descriptif

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF  idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus,
Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat !
Comment ?
Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail.
Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 392 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer)
Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années)
Les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale.
Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent ?? de la visibilité ?? de la simplicité ?? et une optimisation fiscale,
sans les contraintes de la gestion locative classique.