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App. Studio
ST CYR L'ECOLE

Référence : CV IP100STCY

    56 200 H.A.I

    Descriptif

    Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé.

    Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé dans résidence  de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité.

    avec un budget raisonnable de 56 200 euros

    avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 5 600 euros
    avec un effort d'épargne de 0 euros*  et un Cash-Flow positif

    sans fiscalité sur les loyers : 0 euros

    sans soucis de gestion

    avec un revenu garanti immédiat de  3 856 euros /an nets de charges et de taxe foncière

    * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass

    Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée et associé a une stratégie de transmission cet investissement devient  un outil extrêmement puissant.

    Nombre de pièces 1
    Nombre de chambres 0
    Étage 2 ème
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 20.21 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    DPE C (0)
    GES A (0)
    Année Construction 2011
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires3.12% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence54500€
    Bien en copropriété194 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    0 kwh/m².an

    Émissions
    0 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    0 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

    1 Esplanade Compans Caffarelli
    BEES
    31000 Toulouse
    06.11.31.00.39
    jacques.duranteau@hotmail.fr