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ST RAPHAEL

Référence : MER EPI731GUIBOULOU

    103 500

    Descriptif

    BOULOURIS, SAINT-RAPHAËL, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2 bis 38.43 m²entièrement meublé tout équipé, climatisé, avec deux terrasses, dans une résidence de 3 hectares avec piscine, proche transport en commun et commerces. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel et une gestion locative GRATUITE, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

    Avec possibilité, d'occupation de 2 semaines par an et de sortie de bail dans un an sous condition financière.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Ascenseur Non
    Terrasse 12 m²
    Surface Habitable 38.43 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Oui
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Climatisation réversible
    DPE E (282)
    GES E (53)
    Année Construction 1970
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété103 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    282 kwh/m².an

    Émissions
    53 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    53 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

    1 Esplanade Compans Caffarelli
    BEES
    31000 Toulouse
    06.11.31.00.39
    jacques.duranteau@hotmail.fr