App.
ST RAPHAEL
Référence : MER EPI731GUIBOULOU
103 500 €
Descriptif
BOULOURIS, SAINT-RAPHAËL, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2 bis 38.43 m²entièrement meublé tout équipé, climatisé, avec deux terrasses, dans une résidence de 3 hectares avec piscine, proche transport en commun et commerces. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel et une gestion locative GRATUITE, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Avec possibilité, d'occupation de 2 semaines par an et de sortie de bail dans un an sous condition financière.
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 12 m² |
| Surface Habitable | 38.43 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| DPE | E (282) |
| GES | E (53) |
| Année Construction | 1970 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 103 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
282 kwh/m².an
Émissions
53 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
53 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
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