Vente Appartement Studio MERIGNAC
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Description

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ  : Vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact.
Vous Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial ( 4 607 euros par an garanti par an - 6% brut de rendement locatif ) assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation : 4 607 euros par an, sans fiscalité, quasiment sans charges - 35 euros par mois !!! ) , vous assurant un flux de trésorerie stable.
Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir.
Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable.
Vous ne pouvez pas prendre ce bien en résidence principale.
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