App. T3
CARCASSONNE

Descriptif

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion. Le bien un beau T3 de 53 m2 est exploité dans le cadre d’un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l’exploitant tout en profitant d’un schéma d’investissement structuré. Cette configuration présente plusieurs atouts :
• une gestion simplifiée,
• une visibilité contractuelle sur l’exploitation,
• une décote d’acquisition particulièrement intéressante,
• et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne
• Le tout avec une fiscalité privilégiée.
En revanche, il ne s’agit pas d’un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours "propriétaires" sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES.