Appartement Studio - MARSEILLE 02
Description
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé.
Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité.
avec un budget raisonnable de 102 300 euros
avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 8 800 euros
avec un effort d'épargne de 0 euros* et un Cash-Flow positif de 177 euros/an
sans fiscalité sur les loyers : 0 euros
sans soucis de gestion
avec un revenu garanti immédiat de 7 620.48 euros /an nets de charges et de taxe foncière
* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass
Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant. .
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 21.12 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Climatisation |
| DPE | C (157) |
| GES | A (4) |
| Année Construction | 2012 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 98500€ |
| Bien en copropriété | 216 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
157 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
JP JEAN PIERRE
Référence : CV IpMarsei0296GOU
102 300 € H.A.I
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