Vente Appartement Studio BORDEAUX
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Description

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– Un budget unique sur BORDEAUX pour un appartement en bon état et c'est un T1 de 20 m2, avec un parking privé.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts..
Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin :
Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
Appartement T1 confortable et spacieux, tout équipé,
Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant.
Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel
Un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante :
une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation