Vente Appartement Studio BORDEAUX 48000€ EURO PATRIMOINE IMMOBILIER, agence immobilière Toulouse

Appartement Studio - BORDEAUX

Description

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– Un budget unique sur BORDEAUX pour un appartement en bon état et c'est un T1 de 20 m2, avec un parking privé.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts..
Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin :
Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
Appartement T1 confortable et spacieux, tout équipé,
Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant.
Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel
Un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante :
une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation

Détails
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Étage	2 ème
Ascenseur	Oui
Surface Habitable	20 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Oui
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel électrique
DPE	(0)
GES	(0)
Année Construction